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              5. 541939123 2017-11-04
              6. 749139122 2017-11-04
              7. 79971121 2017-11-04
              8. 16426120 2017-11-04
              9. 758196119 2017-11-03
              10. 955476118 2017-11-03
              11. 552245117 2017-11-03
              12. 80915116 2017-11-03
              13. 24946115 2017-11-03
              14. 824646114 2017-11-03
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              17. 982958111 2017-11-03
              18. 833427110 2017-11-03
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              20. 98290108 2017-11-02
              21. 108228107 2017-11-02
              22. 1296106 2017-11-02
              23. 63519105 2017-11-02
              24. 33481104 2017-11-02
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              26. 573667102 2017-11-02
              27. 370366101 2017-11-02
              28. 511612100 2017-11-02
              29. 32729799 2017-11-02
              30. 10440198 2017-11-02
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                湖州传媒网>房产>楼市调控趋严?超四成刚需客推迟或取消购房
                楼市调控趋严?超四成刚需客推迟或取消购房
                2017-08-1414:32:47 来源:南方日报
                评论数:20我要评论收藏
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                  原标题:楼市调控趋严 超四成刚需客推迟或取消购房

                  今年以来,国内多地陆续出台楼市严控政策,房地产市场也随即发生巨大变化。与此同时,购房者的心态也在悄然改变。那么,不断加码的调控政策,究竟购房者带来了哪些影响?

                  近日,网易房产数据中心在北京、上海、广州、深圳、成都和海南等地联合发起网络民调。根据调查结果,43.6%的刚需购房者表示,受调控政策影响,原有购房计划被推迟或取消,价格因素是购房者作出决策的重要原因。

                  近三成刚需客仍在观望

                  根据某房产数据中心的调查结果,在国内多地陆续出台调控政策前,60.1%的受访者曾有购房计划。但在各地调控政策相继出台后,市场发生变化,受访者也因此受到影响。

                  调查显示,因楼市新政推迟或取消购房计划的购房者占36.3%。而在受访的刚需购房者中,推迟或取消购房计划的比例更高,达到43.6%,同时还有29.9%的刚需客仍然在观望中。

                  具体到各个调研城市,成都推迟或放弃购房的受访者比例最高,占41.7%,北京和广州分别为39.4%和37.1%。上海和深圳则都在30%以下,分别为28.3%和29.5%。而因新政出台而持观望态度的受访者,海南占比最高,为33.3%,其次是深圳的28.6%。

                  “认房又认贷”政策影响最大

                  调查显示,对于购房者而言,影响最大的政策是“认房又认贷”,主要是因为该政策直接提高了购房者所需负担的首付比例,增加了购房成本。因此,在面对为何取消购房计划的问题时,超过八成受访者都选择了价格因素。

                  在调查中,仍有28.6%的受访者表示目前仍打算购房,究其原因,接近六成受访者表示之所以仍打算买房,是因为“担心房价进一步上涨”。那么,新政之后一线城市的房价会怎么走?

                  对于这个问题,北上广深4个城市受访者的态度各不相同。在北京,59.3%的受访者认为新政实施以来房价呈现下跌趋势,其中49.0%认为房价出现小幅下跌,10.3%认为出现大跌。而25.5%的受访者认为新政后北京房价保持了稳定。

                  四成受访者认为调控应加码

                  今年以来,各地楼市调控政策不断推进,就在上周,广州刚刚发布新一轮调控政策。那么,接下来是否还会有更新的调控政策出台呢?

                  对于这个问题,21.3%的受访者认为,现阶段楼市已经比较稳定,因此不会出台新政。33.9%的受访者认为,如果楼市降温,未来调控政策可能会松绑。而44.8%的受访者认为,调控政策的力度还不够,应该继续重拳出击。

                  对于今后调控还能从哪些方面发力的问题,各个调研城市的受访者给出了不同的选择倾向。

                  在北京,认为应当增加土地供给的受访者占55.3%,在上海,支持这一选项的受访者也超过半数,达51.4%。46.7%深圳受访者与47.4%的海南受访者认为,首先应当打击投机炒房。而在广州,43.3%的受访者认为最重要的是整顿楼市乱象。

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